パークタワー船橋

  • 千葉県船橋市本町一丁目

  • 総武本線 / 船橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 22階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
9,580万円
112.0万円/㎡
相場
8,912万円
104.2万円/㎡
5,797
7,874
9,951
12,027
AI査定結果
推定相場価格
8,912万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,874万円〜9,951万円
92.1万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークタワー船橋
9,580万円（112.0万円/㎡）/ 22階 / 85.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/249,580万円112.0万円22階 85.51㎡ 4LDK東
2026/02/185,080万円93.1万円4階 54.55㎡ 1LDK南
2025/12/014,980万円91.3万円5階 54.55㎡ 1LDK南
2025/11/125,280万円96.8万円5階 54.55㎡ 1LDK南
2024/11/187,780万円92.0万円21階 84.56㎡ 2LDK東
2024/06/075,480万円84.4万円4階 64.94㎡ 2LDK南
2024/05/206,980万円94.8万円9階 73.6㎡ 2SLDK南
2024/05/197,450万円101.2万円9階 73.6㎡ 2LDK+S南
2024/04/175,680万円87.5万円4階 64.94㎡ 2LDK南
2024/02/155,880万円90.5万円4階 64.94㎡ 2LDK南
2023/08/257,300万円86.3万円18階 84.56㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
パークタワー船橋
船橋市本町一丁目
船橋駅4分 9,580万円112.0万円85.51㎡4LDK22階 / 22階建 東2007年158戸RC
2026/01/09ルネライラタワー船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅3分 5,600万円84.1万円66.56㎡2LDK12階 / 21階建 北東2005年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は船橋市の平均と比較して104.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
54.7万円/㎡
前年比+21.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー船橋
所在地千葉県船橋市本町一丁目
交通総武本線船橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数22階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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